Charmantes Studio in Bad Füssing – Perfekt für Kapitalanleger!

Dieses **voll möblierte Studio-Apartment** befindet sich im **1. Obergeschoss** des gepflegten Hauses Berlin in einer ruhigen Wohngegend von Bad Füssing. Mit einer Wohnfläche von **ca. 29 m²** und der Disposition **1+kk** bietet es auf clevere Weise alles Notwendige für einen angenehmen Aufenthalt. Die Wohnung eignet sich hervorragend als **renditestarke Ferienimmobilie** zur Vermietung an Feriengäste oder als Zweitwohnsitz für erholsame Auszeiten.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Kochbereich mit Küchenzeile im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Doppelbett, einem kompakten Sitzbereich und einem kleinen Essplatz möbliert. Ein geräumiger Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Voll möbliert und liebevoll eingerichtet * **Ca. 29 m² Wohnfläche** * **1+kk Disposition** * **Balkon** * Separates Kellerabteil * Gemeinschafts-Waschraum und Fahrradkeller * Gemeinschaftsparkplatz für Autos * Aufzug im Gebäude

**Lage:** Das Apartment liegt ruhig und attraktiv in Bad Füssing. Das Zentrum mit Thermen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist in **ca. 10-15 Gehminuten** erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Bad Füssing ist ein renommierter Kur- und Wellnessort im niederbayerischen Bäderdreieck, bekannt für seine Thermalquellen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die wunderschöne Landschaft.

**Finanzielle Angaben:** Kaufpreis: **78.000 EUR** Nebenkosten (Hausgeld): **ca. 150 EUR/Monat** (inkl. Heizung, Wasser, etc.)