Charmantes Studio in Stein: Ihr neues Zuhause mit Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in einer malerischen Gegend von Stein, ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** des "Gelben Hauses" in der Alexanderstraße 7 und bietet auf **36 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

**Innenbereich** Das Apartment verfügt über ein Duschbad sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort erhöht. Die offene Wohnküche (1+kk) ist praktisch gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Das Gebäude wurde im Jahr **1900 erbaut** und im Jahr **2020 modernisiert**, was eine gelungene Verbindung von Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnen schafft. Es erstreckt sich über **3 Etagen** und bietet eine überschaubare Hausgemeinschaft.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **36 m²** * Zimmer: **1 Zimmer (1+kk)** * Badezimmer: Duschbad und separates WC * Gebäude: Baujahr 1900, Modernisierung 2020 * Etagen im Gebäude: 3 * Heizung: **Heizkörper**

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale und dennoch ruhige Lage** in Stein. Eine hervorragende Infrastruktur ist gegeben: Die Bushaltestelle "Stein/Kirche" ist nur 100 Meter entfernt, und Bahnhöfe mit Anbindung nach Nürnberg erreichen Sie nach ca. 1200 Metern. Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt ebl-Naturkost sind in nur 350 Metern erreichbar, und zahlreiche Restaurants finden sich im Umkreis von 200 Metern. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv.