Charmantes Studio im Berliner Altbau – Ihr neues Zuhause!

Diese helle und charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. **36,2 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines klassischen, denkmalgeschützten Berliner Altbaus aus dem Jahr **1895**. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Hinterhaus und den gepflegten Zustand, der den typischen Altbaucharme mit hohen Decken und großzügigen Fensterflächen bewahrt.

**Innenbereich** Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche mit Tageslicht sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Warme Holzdielen verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter und sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Ausstattung** * Ca. **36,2 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer** (Wohn-/Schlafzimmer) * Separate Küche mit Tageslicht * Badezimmer mit Badewanne * Hohe Decken und große Fenster * Klassischer Altbaucharakter mit Holzdielen * Ruhige Lage im Hinterhaus * **Baujahr 1895**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in Berlin-Oberschöneweide (Bezirk Treptow-Köpenick). Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus historischem Flair, Grünflächen und wachsender Infrastruktur, mit der Spree in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) belebt den Stadtteil zusätzlich. Zahlreiche Erholungsgebiete und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, Bus) runden das Angebot ab.