Provisionsfreies 1-Zimmer-Apartment in Hamburg Barmbek-Süd

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit **ca. 30,5 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd und wird **provisionsfrei für den Käufer** angeboten. Die Wohnung ist Teil der denkmalgeschützten Wohnanlage "Quartier Stradellakehre", die im Jahr **1928 erbaut**, im Krieg beschädigt und 1949 wiederaufgebaut wurde. Die Anlage umfasst insgesamt 234 Wohneinheiten und sieben Läden und besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Eine Gegensprechanlage und Kabelfernsehen sind vorhanden. Die Wohnung wird zum **1. September 2026 bezugsfrei** geliefert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 30,5 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (1+kk Disposition) * Provisionsfreier Verkauf * Baujahr des Gebäudes: 1928 (Wiederaufbau 1949) * Gaszentralheizung * Gegensprechanlage und Kabelfernsehen * Dachgeschossausbau auf Stand 2020

Die Lage in Barmbek-Süd ist äußerst attraktiv. Alle öffentlichen Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Das bekannte Einkaufszentrum "Hamburger Meile" liegt nur ca. 800 m entfernt. Vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Stadtpark (15 Gehminuten) sowie in der "Hamburger Meile". Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend.