Charmantes Single-Apartment in zentraler Lage Heilbronns mit Garage

Dieses **gut geschnittene Single-Apartment** im Erdgeschoss bietet auf ca. **42,8 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Heilbronn. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem separaten Küchenbereich, der von dem Wohnraum abgetrennt ist. Das Tageslichtbad sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **ruhige Westbalkon**, der einen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird **komplett möbliert** verkauft, inklusive einer neuen Einbauküche, und ist somit **sofort bezugsfrei** nach Kaufabwicklung.

**Ausstattung** * **Separate Küche** * Tageslichtbad * **Westbalkon mit Grünblick** * **Komplett möbliert** * Neue Einbauküche * **Garage im Kaufpreis enthalten** * Kellerraum * Abteil im Speicher * Dach und Hausfassade 2023 saniert

**Lage** Das Wohnhausensemble befindet sich in **zentraler Lage von Heilbronn** in der Wacksstraße. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Heilbronn selbst ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum mit guter Verkehrsanbindung, einschließlich des Hauptbahnhofs und der Nähe zu den Autobahnen A6 und A81. Die Stadt bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten am Neckar.