Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in guter Lage

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Fürth. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit und ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und jährliche Netto-Mieteinnahmen von **4920 €** generiert. Das Mehrfamilienhaus liegt in der zweiten Reihe, was für eine **ruhige Wohnatmosphäre** sorgt, trotz der hervorragenden Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Granitbad und einen pflegeleichten Laminatboden. Eine praktische Miniküche ist ebenfalls vorhanden. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der **inkludierte Tiefgaragenstellplatz**, der in dieser Lage ein großer Vorteil ist.

- Helle und freundliche Räumlichkeiten - Modernes Granitbad - Laminatboden - Miniküche - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Kabel- und DVBT-Anschluss

Die Lage in Fürth zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Die ruhige Umgebung, bedingt durch die Lage in zweiter Reihe, macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohn- und Anlageobjekt. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.