Stilvolle 1-Zimmer-Terrassenwohnung in Top-Lage Kronshagen

Diese charmante **1-Zimmer-Terrassenwohnung** im Erdgeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohngegenden Kiels, Kronshagen. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse**, eine vom Wohnbereich abgehende Küche, ein innenliegendes Duschbad sowie einen praktischen Flur.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachter Grundriss machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Die Wohnfläche beträgt **40,5 m²** und ist perfekt für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von **520,00 € zzgl. 85,00 € Betriebskosten**.

**Besondere Merkmale**: * Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer * Inklusive Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Sofort verfügbar mit bestehendem Mietvertrag * Attraktive Rendite als Kapitalanlage

**Lagevorteile**: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Kronshagen, der eine exzellente Anbindung bietet. Die Christian-Albrechts-Universität, die Kieler Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnen A15 und A10 Richtung Hamburg und Flensburg sind schnell erreichbar. Kiel selbst ist bekannt für seine maritime Atmosphäre und die jährliche Kieler Woche.