Frisch renoviertes Studio mit Balkon und Stellplatz in Neuss

Willkommen in diesem charmanten, frisch renovierten Studio-Apartment im Herzen von Neuss-Norf, ideal für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung. Auf **ca. 29,50 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine clevere Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente dank einer großzügigen Fensterfront.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Gestaltung und den **eigenen Balkon**, der einen entspannenden Blick ins Grüne ermöglicht – Ihr persönlicher Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die zentrale Lage mit grünen Freiräumen verbindet.

**Besonderheiten:** * Frisch renovierter Zustand * Ca. 29,50 m² Wohnfläche * Eigener Balkon mit Blick ins Grüne * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Inklusive PKW-Außenstellplatz** * Ideale Kapitalanlage oder für Singles/Pendler

Die Lage in Neuss-Norf ist ausgezeichnet: Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, Edeka) – vieles davon fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Neuss (ca. 10 Min. mit dem Auto) und Düsseldorf (ca. 15 Min. mit dem Auto) ist erstklassig. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahn (ca. 15 Min. Fußweg) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Verbindungen nach Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf. Ein renommierter Golfplatz befindet sich am Ortsausgang.