Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia und toller Aussicht

Diese helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung im **8. Obergeschoss** mit ca. **34 m² Wohnfläche** bietet einen durchdachten Grundriss und eine gemütliche Loggia in Westausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem **ca. 1974 errichteten** Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren **unverbaubaren Blick** über den Fürther Wiesengrund bis hin zur Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Kunststofffenster sind **doppelt verglast** und stammen aus den 90er Jahren. Die Bodenbeläge müssen erneuert werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Kellerabteil und übliche Gemeinschaftsräume sind ebenfalls vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 34 m² Wohnfläche * 1 Zimmer mit Loggia und Balkon * 8. Obergeschoss mit Personenaufzug * Unverbaubarer Blick * Kellerabteil vorhanden * Baujahr ca. 1974

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten, zentralen Lage** in Fürth. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A 73 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Städtedreiecks Nürnberg, Fürth und Erlangen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden, mit mehreren Buslinien sowie der U-Bahn in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Praterweiher und der Wiesengrund laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.