Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dreieich

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses im begehrten Stadtteil Dreieich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 103 m²** bietet sie viel Platz für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchflutete Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges **Wohn-/Esszimmer von ca. 38 m²** mit einer großen Fensterfront und Schiebetür. Ein praktischer Einbauschrank im Flur und ein hochwertiger Raumteiler sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschtisch und WC ausgestattet, und ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine große, überdachte und uneinsehbare Loggia mit **Südwest-Ausrichtung** und Blick ins Grüne * Ein eigener Kellerabstellbereich * Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum * Parkett- und Fliesenböden * Rollläden im Schlafzimmer, Kinderzimmer und in der Küche * Eine neuwertige Gas-Zentralheizung (Dezember 2024) * Ein Fahrstuhl (neu 2015) bis zum Zwischengeschoss

Die Wohnung befindet sich in **Dreieich**, einer attraktiven Wohnlage südlich von Frankfurt am Main. Die **exzellente Anbindung** an die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und Darmstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, und die charmante Altstadt von Dreieichenhain lädt zum Verweilen ein. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.