Charmantes Studio in München: Ideal für Singles & Kapitalanleger

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München bietet auf **30 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Singles oder eine attraktive Kapitalanlage. Dank des **Aufzugs** ist die Wohnung bequem erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich integriert eine praktische Küchenzeile mit Herd. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für den Alltag. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet, was eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Ein direkter Zugang zum **Balkon** erweitert den Wohnraum und bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

**Ausstattung** * **1 Zimmer (1+kk)** * **Balkon** mit Blick in den Innenhof * **Aufzug** im Gebäude * Separate **Küchenzeile** mit Herd * **Badezimmer** mit Badewanne * Separates **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Wohnfläche: **30 m²** * Kaufpreis: **199.990 EUR**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Landsberger Straße im Münchner Westen, einer Lage, die urbanes Leben mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie der Pasinger Stadtpark oder der Schlosspark Nymphenburg sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Pasinger Bahnhof mit S-Bahn-, Regional- und Fernverkehrsanschlüssen sorgt für maximale Mobilität. Zahlreiche Unternehmen in der Umgebung schaffen eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was die Attraktivität für Kapitalanleger erhöht. Die Pasing Arcaden sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.