Skip to main content
Senioren-Appartement in Waldkraiburg: Sorgenfrei leben im Alter - Immobilienansicht 1 von 7

Senioren-Appartement in Waldkraiburg: Sorgenfrei leben im Alter

Waldkraiburg, Bundesrepublik Deutschland

180.000 €
7.258 €/m²
1
Zimmer
24.8
1/3
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Garten
Ausstattung

Mehr in Waldkraiburg

87 weitere in Waldkraiburg

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2012
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Dieses **1-Zimmer-Pflegeappartement** im Haus "St. Mechthild" in Waldkraiburg bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein sorgenfreies Leben im Alter in einer liebevollen Umgebung. Das Konzept des Hauses ist speziell auf die Bedürfnisse pflegebedürftiger Senioren ausgerichtet, wobei **größtmögliche Handlungs- und Bewegungsfreiheit** stets im Vordergrund steht. Die **absolute Barrierefreiheit** im gesamten Haus und der angeschlossenen Grünanlage ermöglicht uneingeschränkte Nutzung und lädt mit vielen Ruheplätzen zum Verweilen ein.

Das Appartement im **1. Obergeschoss** ist **voll möbliert** und verfügt über ein eigenes Bad. Zur Grundausstattung gehören ein Pflegebett, Nachtkästchen, Tisch und Stühle, Einbauschrank, Kabelanschluss, Telefon sowie eine Notrufanlage, die eine **24-Stunden-Erreichbarkeit** des Pflegepersonals gewährleistet. Die Einrichtung und Ausstattung sind auf die Lebenssituation pflegebedürftiger Menschen abgestimmt, um Selbstbestimmung und Mobilität zu wahren.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 1-Zimmer-Pflegeappartement * Ca. **24,83 m² Wohnfläche** * Voll möbliert (Pflegebett, Schrank etc.) * Eigenes Bad * Notrufanlage mit 24h-Service * Barrierefrei * Baujahr: **2012**

Die Lage in Waldkraiburg, einer idyllischen Stadt im bayerischen Alpenvorland, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sowie die Nähe zur Autobahn A94 (ca. 4 km) ermöglichen eine gute Erreichbarkeit. München, Rosenheim und der Chiemsee sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar. Das Haus "St. Mechthild" bietet zudem Gemeinschaftsflächen wie Esszimmer, Aufenthaltsbereiche und eine Kapelle.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

730 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

180.000 €· 7.258 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.