Charmantes Studio in bester Berliner Lage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Berliner Altbaus im Seitenflügel und bietet auf **ca. 38,4 m²** Wohnfläche einen funktionalen Grundriss. Sie ist **sofort bezugsfrei** und besticht durch eine ruhige Lage innerhalb des Hauses, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Ein **Kellerabteil** gehört ebenfalls zum Angebot.

**Innenausstattung** Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die separate Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Der Dielenboden und die klassische Altbauaufteilung verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Ca. 38,4 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (Studio) * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer * Dielenboden * Kellerabteil * Gepflegter Zustand * Sofort bezugsfrei

**Lage** Die Gotlandstraße im beliebten Prenzlauer Berg bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** und ist dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit dem S+U-Bahnhof Schönhauser Allee (U2, S41, S42, S8, S85) sowie Tramlinien (M1, 50, M13) in unmittelbarer Nähe. Prenzlauer Berg gilt als einer der stabilsten und gefragtesten Wohnungsmärkte Berlins.