Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Wohnrecht in Schwaig

Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in Schwaig bei Nürnberg.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und eine praktische Abstellkammer. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Terrassentür wurde kürzlich erneuert, und das Badezimmer wird in den kommenden Jahren modernisiert, wobei die Kosten dafür bereits im Kaufpreis enthalten sind.

**Besonderheit:** Die Wohnung ist mit einem lebenslangen Wohnrecht für den Mieter verbunden, das nicht kündbar ist. Dieses Wohnrecht wurde im Kaufpreis mit ca. 50.000 € berücksichtigt.

* **Wohnfläche:** ca. 34 m² * **Zimmer:** 1 * **Besonderheit:** Terrasse und Klimaanlage * **Zustand:** Badezimmer wird erneuert (im KP enthalten) * **Zusätzlich:** Kellerabteil und Stellplatz im Hof

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Schwaig, OT Berhringersdorf, an der Grenze zu Nürnberg-Erlenstegen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.