Charmantes Studio mit Gartenanteil in Dresden Briesnitz

Dieses helle und freundliche Studio-Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in der begehrten Lage Dresden Briesnitz.

**Überblick** Das Apartment bietet auf ca. **33 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Die Immobilie besticht durch ihren separaten **Gartenanteil** und die Nähe zur Natur.

**Innenbereich** Der ca. **18 m²** große Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine kleine Küchenzeile. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen direkten Zugang zum privaten Gartenanteil bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein kleiner Flur rundet das Raumangebot ab. Hochwertiges Vinyl-Designmaterial sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Separater Gartenanteil * Balkon * Badezimmer mit Dusche * Hochwertiger Vinyl-Boden * Wasch- und Trockenraum im Haus * Tiefgaragenstellplatz (Duplex) * Jährliche Mieteinnahmen: **3.540,00 €** * Hausgeld (Wohnung): **199,00 €** / Monat * Hausgeld (Garage): **29,62 €** / Monat

**Lage** Die Immobilie liegt idyllisch und grün im Westen von Dresden, nahe dem Naturschutzgebiet Zschonergrund. Das Zschonergrundnaturbad und der Elbradweg sind fußläufig erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Der Ortsteil Briesnitz ist bekannt für seine aufgelockerte Bebauung und grüne Umgebung.