Helle 1-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Berliner Lage

Diese charmante **41 m²** Wohnung im **4. Obergeschoss** eines Berliner Altbaus im ruhigen Seitenflügel bietet eine helle und gepflegte Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist **mieterfrei** und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Der großzügige Wohnraum, der früher aus zwei Zimmern bestand, bietet viel Flexibilität und Helligkeit dank der **Südausrichtung**. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Duschbad ist funktional und gepflegt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Dielenboden** im Wohnraum für Altbaucharme * Linoleumboden in Küche und Flur * Gekachelter Boden im Bad * **Fernwärmeheizung** * **Doppelt verglaste Kunststofffenster** * Sofort angenehmer, wohnlicher Eindruck

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Schillerkiez in Neukölln, direkt am Herfurthplatz. Die Nachbarschaft ist gewachsen, urban und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem U-Bahnhof Boddinstraße (U8) nur 6 Gehminuten entfernt. Das Tempelhofer Feld ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage kombiniert Kiezleben mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert.