Helle Altbau-1-Zimmer-Wohnung in Berlin Neukölln

Diese charmante **bezugsfreie Altbauwohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Seitenflügels in Berlin Neukölln.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **38 m² Wohnfläche** ein helles und kompaktes Stadtdomizil. Die Südausrichtung des Hauptraumes sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung. Dank der mieterfreien Übergabe ist die Wohnung **kurzfristig verfügbar** und eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich** Der zentrale Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine separate, praktisch geschnittene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das gepflegte Duschbad und ein Flur vervollständigen den funktionalen Grundriss.

**Ausstattung** * **Dielenboden** im Wohnbereich unterstreicht den klassischen Altbaucharakter * **Doppelt verglaste Kunststofffenster** * **Fernwärmeheizung** * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Monatliches Hausgeld: **284 €**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Schillerkiez in Neukölln, direkt am Herfurthplatz. Die Nachbarschaft ist geprägt von Altbauten und bietet eine lebendige, urbane Atmosphäre mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem U-Bahnhof Boddinstraße (U8) nur ca. 6 Gehminuten entfernt. Das Tempelhofer Feld ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.