Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt-Nied

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Nied bietet auf **ca. 32 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines **gepflegten Mehrfamilienhauses** und ist ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Der Wohn-/Schlafbereich besticht durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten weißen Fliesen ausgelegt. Eine praktische, separate Küche bietet Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Separate Küche** * Tageslichtbad mit Badewanne * **Großzügiger Balkon** * Fenster erneuert * Fassade frisch gestrichen * **Fernwärmeheizung** * Energieeffizienzklasse B * Leerstehend, sofort bezugsfrei

**Lage** Die Wohnung liegt in Frankfurt-Nied, einer Lage, die eine **sehr gute Infrastruktur** und Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Frankfurt-Nied (Linien S1, S2) ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 10 Minuten zur Hauptwache). Die Straßenbahnhaltestelle "Birminghamstraße" (Linien 11, 21) ist ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Nahegelegene Grünflächen und Wege entlang der Nidda laden zur Erholung ein.