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Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Saarbrücker Randlage

Sankt Ingbert, Bundesrepublik Deutschland

109.000 €
2.370 €/m²
1
Zimmer
46
5/5
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1982
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in Saarbrücken bietet eine ideale Kombination aus stadtnähe und Wohnkomfort.

Die Immobilie wurde ursprünglich als großzügige Einzimmerwohnung konzipiert und durch den nachträglichen Einbau eines zusätzlichen, abgetrennten Zimmers zu einer praktischen **2-Zimmer-Wohnung** erweitert, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Innenbereich:** Auf ca. **56 m² Wohnfläche** verteilen sich ein heller Wohnbereich, ein separates Zimmer, eine abgeschlossene Küche und ein Badezimmer. Ein **eigener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Heller Wohnbereich * Separates Zimmer * Abgeschlossene Küche * Badezimmer * **Balkon** mit Rückzugsmöglichkeit * Eigener Kellerraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Randlage von Saarbrücken mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. **Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel** sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehm ruhigen Wohnumgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

442 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

109.000 €· 2.370 €/m²19. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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