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Charmantes Studio mit Wintergarten in Altdorf bei Nürnberg - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Charmantes Studio mit Wintergarten in Altdorf bei Nürnberg

Altdorf bei Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

124.000 €
3.647 €/m²
1
Zimmer
34
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1997
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Dachgeschoss, gelegen in der beliebten Wohnanlage Haus Waldenstein in Altdorf bei Nürnberg. Die Wohnung befindet sich in der Meergasse 22 und besticht durch ihre **attraktive Lage** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ins Stadtzentrum.

Das Apartment verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich und einen integrierten Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über eine lichtdurchflutete Oase bietet. Eine **praktische Einbauküche** ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Mit einer Wohnfläche von **34 m²** ist dieses Studio ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Besondere Merkmale:** * Studio-Apartment im Dachgeschoss * Inklusive Wintergarten * Praktische Einbauküche * Zentrale Lage in Altdorf * Hausmeister-Service verfügbar

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Anlage und bietet neben der guten Infrastruktur auch die Option auf seniorengerechtes Wohnen, unterstützt durch die Diakonie Altdorf. Die Anlage erfreut sich großer Beliebtheit und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. **Hausmeisterdienste** sorgen für Komfort und Instandhaltung.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in 90518 Altdorf, Meergasse Nr. 22. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und die gute Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Altdorf bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

503 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

124.000 €· 3.647 €/m²19. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

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