Attraktives kernsaniertes Studio-Apartment in Köln-Riehl

Diese kernsanierte Eigentumswohnung in Köln-Riehl, einer der begehrtesten Lagen der Stadt, stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Das **ca. 35 m² große Studio-Apartment** befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist sofort bezugs- bzw. vermietbar. Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet eine hochwertige Ausstattung.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die moderne Einbauküche. Die **vollständige Möblierung** ermöglicht eine unmittelbare Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand, was es ideal für möblierte Vermietungsmodelle macht. Kleine, modernisierte und voll ausgestattete Wohnungen sind in infrastrukturell starken Kölner Lagen seit Jahren sehr gefragt, insbesondere bei Singles, Berufspendlern und Studenten.

- **Kernsanierte Einheit** - **Sofort nutzbar/vermietbar** - **Moderne Einbauküche** - **Voll möbliert** - **Attraktive Kapitalanlage**

Die Lage im Stadtteil Riehl überzeugt durch seine Rhein-Nähe, die gewachsene Infrastruktur und die schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Grünanlagen und die Rheinpromenade bieten hohe Freizeit- und Erholungswerte. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Kombination aus Rheinlage, Stadtnähe und stabiler Nachfrage macht Riehl zu einer nachhaltig attraktiven Wohnlage in Köln.