Charmantes Studio in St. Englmar: Ideal für Eigennutzung & Vermietung!

Dieses **voll ausgestattete 1-Zimmer-Apartment** mit **38 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Luftkurort St. Englmar im Bayerischen Wald. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Feriendomizil, zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial für Kurzzeitvermietung.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch seinen kompakten und durchdachten Grundriss. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine praktische Einbauküche und einen zusätzlichen Abstellraum, der für Ordnung und Komfort sorgt. Die **vollständige Ausstattung** macht es sofort bezugs- oder vermietbar.

**Ausstattungshighlights** * **Voll ausgestattet** * Eigenes Badezimmer * Praktische Einbauküche * Zusätzlicher Abstellraum * Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Indoor-Badebereich und Hobby-/Fitnessraum mit Billardtisch * **Potenzial für Kurzzeitvermietung**

**Lage** St. Englmar liegt auf ca. 800 Metern Höhe im Bayerischen Wald und bietet eine **idyllische Lage** mit beeindruckender Aussicht und gesundem Klima. Die Anbindung an die A3 und B20 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Straubing und Deggendorf (ca. 30-40 Autominuten). Die lokale Infrastruktur ist optimal für Familien und Aktivurlauber ausgelegt, mit zahlreichen Wander- und Radwegen im Sommer sowie Skiliften und Langlaufloipen im Winter. Attraktionen wie die Sommerrodelbahn und der Waldwipfelweg sind ebenfalls in der Nähe.