Charmantes Studio in zentraler Lage von Erfurt

Dieses **helle und gepflegte Studio-Apartment** befindet sich in einem charmanten Gründerzeithaus in der begehrten Bergstraße 13 im Zentrum von Erfurt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen kleinen Flur, von dem aus Sie den kombinierten Wohn- und Schlafbereich betreten. Hier ist eine **moderne Küchenzeile mit Tresen** integriert, die den Wohnraum optimal nutzt. Das Duschbad, das ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist, ist stilvoll gefliest. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Kompakte Küchenzeile** mit Elektrogeräten und Tresen * **Gepflegtes Duschbad** * Laminatboden im Wohnbereich * **Kelleranteil** zur Wohnung * **Jahresmieteinnahme von 3.960 €** (Wohnung ist vermietet)

Die Lage in der nördlichen Innenstadt ist **unschlagbar zentral**. Der Domplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Nordpark und das Nordbad. Auch die Anbindung an das Helios Klinikum und die Universität ist hervorragend. Diese Wohnung ist eine attraktive Kapitalanlage oder ein idealer Rückzugsort für Eigennutzer, die das Stadtleben lieben.