Stilvolle 1-Zimmer-Maisonettewohnung in exklusivem Keitum auf Sylt

Diese **charmante 1-Zimmer-Maisonettewohnung** befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines liebevoll modernisierten, reetgedeckten Hauses in Keitum, dem historischen Kapitänsdorf auf Sylt. Auf **ca. 56 m² Wohnfläche** bietet sie einen stilvollen und behaglichen Rückzugsort, ideal für bis zu zwei Personen.

**Hochwertige Ausstattungsdetails** wie eine Infrarot-Sauna, Fußbodenheizung, ein moderner Flat-TV mit Apple TV, eine Sonos-Bluetooth-Box, Geschirrspüler und eine Nespresso-Maschine sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung ist eine reine Nichtraucherwohnung und Haustiere sind nicht gestattet, was zu einer ruhigen und gepflegten Atmosphäre beiträgt.

**Besonderheiten:** * Maisonettewohnung über 2 Etagen * Infrarot-Sauna für pure Entspannung * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich * Moderne Unterhaltungselektronik (Flat-TV, Sonos) * Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Mikrowellen-Backofen-Kombination * Waschtrockner vorhanden * **Großzügiger Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * **Stellplatz** vorhanden

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer **exklusiven und ruhigen Wohnlage** von Keitum (Erich-Johannsen-Wai 5), dem kulturellen Herzen Sylts. Die Umgebung ist geprägt von friesischer Tradition, reetgedeckten Häusern und gepflegten Gärten. Das Wattenmeer mit seinem Deich für Spaziergänge ist nur wenige Schritte entfernt. Der idyllische Ortskern mit Boutiquen, Galerien und Restaurants ist bequem erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit Westerland (Bahnhof, Flughafen) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Lage vereint Tradition, Exklusivität und Naturverbundenheit für höchste Ansprüche.