Stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit Loggia und Ausblick in Mainz

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im **12. Obergeschoss** von 14 Etagen in Mainz-Gonsenheim, mit Blick auf den Lennebergwald.

**Innenbereich** Die Wohnung betritt man über einen Flur, von dem das moderne Duschbad abgeht. Dieses wurde **2016 vollständig saniert** und bietet Platz für eine Waschmaschine. Der helle Wohnbereich ist großzügig geschnitten und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Schlafen. Die Küche ist an den Wohnbereich angegliedert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter hat eine lange Mietdauer und Interesse an einer Fortsetzung.

**Ausstattung** * Loggia mit herrlichem Ausblick * Modernisiertes Duschbad (2016) * **Externer Außenstellplatz** mit Sondernutzungsrecht * Gepflegte Wohnanlage

**Lage** Die Wohnung liegt in Mainz-Gonsenheim, einer begehrten Lage, die eine **harmonische Verbindung von traditionellem Charme und modernem Leben** bietet. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi), Apotheken und Schulen (Kindergarten bis Gymnasium) macht den Standort attraktiv. Naherholungsgebiete wie der Lennebergwald sind schnell erreichbar, ebenso wie Sport- und Freizeiteinrichtungen (Hallen-/Freibad, Tennis, Fitness). Die **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) und schnellem Zugang zur Autobahn (Flughafen Frankfurt ca. 15 Min.) rundet das Profil ab. Eine hohe Lebensqualität ist hier garantiert.