Stilvolles Studio in Berlin Treptow-Köpenick: Perfekt für Kapitalanleger!

Entdecken Sie dieses **vollmöblierte 1-Zimmer-Appartement** in begehrter Lage im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Mit ca. **35 m² Wohnfläche** bietet es eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, nur wenige Schritte von der Spree und dem S-Bahnhof Schöneweide entfernt.

Das Appartement besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und ist perfekt für beruflich mobile Mieter oder als renditestarke Kapitalanlage geeignet. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof und bietet eine exzellente Anbindung an den Flughafen Berlin Brandenburg (BER), was eine dauerhafte Vermietbarkeit sicherstellt. Auch eine spätere Eigennutzung ist problemlos denkbar.

**Highlights:** * **Ca. 35 m² Wohnfläche** * **Vollmöbliert** und hochwertig ausgestattet * **Energieeffizienzklasse B** (Bedarfsausweis, 60,0 kWh/(m²*a)) * Baujahr des Gebäudes: **2006** * Attraktive Lage nahe Spree, S-Bahnhof Schöneweide und Technologiepark Adlershof * Exzellente Anbindung an den Flughafen BER

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Sie profitieren von der Nähe zur Spree und dem gut angebundenen S-Bahnhof Schöneweide (S8, S9, S45, S46, S47, S85). Der Flughafen BER ist in nur ca. 20-25 Minuten erreichbar, und der bedeutende Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof liegt in unmittelbarer Nähe. Diese Lage vereint städtisches Flair mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten.