Attraktives Pflegeappartement in ruhiger Seniorenresidenz mit 5,5% Rendite

Zum Verkauf steht ein **attraktives Pflegeappartement** in der etablierten Seniorenresidenz Haus Eichenhof in Kirchlinteln. Dieses Angebot richtet sich speziell an Kapitalanleger, die von einer **verlässlichen Mieteinnahme** und einer **attraktiven Rendite von 5,5%** profitieren möchten. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld für Senioren mit professioneller Betreuung bietet.

Das Appartement selbst umfasst eine **bewohnbare Fläche von 27,58 m²**, ergänzt durch eine anteilige Gemeinschaftsfläche von 31,02 m², was eine **Gesamtfläche von 58,60 m²** ergibt. Diese Aufteilung schafft ein komfortables und funktionales Wohnambiente.

**Wichtige Highlights:** * Attraktives Pflegeappartement in Seniorenresidenz * **Gesamtfläche von 58,60 m²** (27,58 m² Wohnfläche + 31,02 m² Gemeinschaftsfläche) * **Fester Pachtvertrag mit Betreiber** garantiert Mieteinnahmen * **Attraktive Rendite von 5,5%** (jährliche Miete 8.184,24€ bei 686,02€ monatlich) * Ruhige, naturnahe Lage in Kirchlinteln

Die Seniorenresidenz Haus Eichenhof zeichnet sich durch ein **sicheres und angenehmes Wohnumfeld** aus, das durch professionelle Betreuungsleistungen ergänzt wird. Der Standort in Kirchlinteln, im Landkreis Verden, besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Gleichzeitig ist eine **gute Anbindung an die Städte Verden und Bremen** gegeben, was die Attraktivität des Standorts für betreutes Wohnen im Alter weiter erhöht.