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Charmantes Dachgeschoss-Apartment mit Balkon und Bergblick - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Charmantes Dachgeschoss-Apartment mit Balkon und Bergblick

Kressbronn am Bodensee, Bundesrepublik Deutschland

355.000 €
1
Zimmer
76
2/3
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Dachgeschoss-Apartment in Kressbronn am Bodensee bietet auf **ca. 76 m² Wohnfläche** ein gemütliches und modernes Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sowie einen **einladenden Balkon mit herrlichem Bergblick**, der zum Entspannen einlädt. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 3-Familienhauses und ist ideal für Singles, Paare oder Liebhaber des Besonderen.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne umfasst. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wurde **komplett renoviert** und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Ein dazugehöriger Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 76 m² Wohnfläche * Sonnige Balkon mit Bergblick * Komplett renoviert * Badezimmer mit Badewanne * Separater Kellerraum * Stellplatz inklusive * Ruhige und zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, zentralen und begehrten Lage** von Kressbronn am Bodensee. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, und der Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden und wird im Rahmen eines Mietkaufs angeboten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 1. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.439 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

355.000 €1. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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