Charmantes Dachgeschoss-Studio in Berlin-Tempelhof

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Tempelhof, die sich perfekt als Lebensmittelpunkt, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage eignet. Die Wohnung wurde **2021 modernisiert** und bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** eine clevere Raumaufteilung, die mit wenigen Handgriffen in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann.

**Hochwertige Möblierung** und eine moderne Einbauküche sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Die Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und profitiert von der ruhigen Lage.

* **Wohnfläche**: ca. 45 m² * **Zimmer**: 1 (flexibel erweiterbar) * **Modernisierung**: 2021 * **Ausstattung**: Hochwertige Möbel und Einbauküche inklusive * **Lage**: Berlin-Tempelhof, Manfred-von-Richthofen-Straße * **Verkehrsanbindung**: U6 Platz der Luftbrücke in Laufnähe * **Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Tempelhofer Feld in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Berlin-Tempelhof, die eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Die **Nähe zum Tempelhofer Feld** lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U6 (Platz der Luftbrücke) in Laufnähe exzellent. Die Umgebung ist ruhig und dennoch zentral, was diese Wohnung ideal für Singles, Berufspendler und urbane Kapitalanleger macht. Die gepflegte WEG-Struktur mit soliden Rücklagen und professioneller Verwaltung sorgt für eine **sichere Kapitalanlage**.