Stilvolles Studio in Bestlage mit Tiefgaragenstellplatz
Praterstraße 9, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einer **begehrten Lage** in Nürnberg, direkt am grünen Kontumazgarten und der Pegnitz. Die Wohnung bietet auf **36 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie ist perfekt geschnitten und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre.
**Besondere Merkmale:** * **36 m² Wohnfläche** * **1+kk Disposition** * **Direkt am Kontumazgarten und der Pegnitz gelegen** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive (zusätzliche Kosten von 17.000 €)** * **Zentrale Lage in Nürnberg** * Heizkörperheizung
Die Lage in Nürnberg ist hervorragend. Die Nähe zum Kontumazgarten und zur Pegnitz bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Dieses Apartment vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und stellt eine attraktive Investition dar.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
90/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 13. Mai 2026
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
Markttrend
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