Stilvolles Studio-Apartment in Auerbach/Vogtland – Perfekte Kapitalanlage!

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Auerbach/Vogtland, ideal für Kapitalanleger oder als stilvoller Wohnsitz. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ursprünglich um 1913 erbaut und 1994 kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **52 m²** bietet dieses Studio ein helles und modernes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2023 renoviert** und besticht durch ihren Loft-Charakter. Ein großer, lichtdurchfluteter Raum vereint Wohn-, Schlaf- und Essbereich und wird durch hohe Decken und große Fenster akzentuiert. Die angrenzende Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und verfügt über eine Lichtverbindung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * **Kellerabteil** inklusive * **Renoviert 2023** mit modernem Loft-Charme * **Helle Räume** dank großer Fenster * **Zentrale und ruhige Lage**

Die Immobilie befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße in Auerbach/Vogtland, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an die B169 und B173 sowie der nahegelegene Bahnhof gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit von Zwickau und Plauen. Die reizvolle Umgebung des Vogtlands lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2024 für **280,00 EUR Kaltmiete zzgl. 130,00 EUR Nebenkosten** vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.