Modernes Studio mit Balkon und Spreeblick in Berlin

Dieses **moderne Studio-Apartment** befindet sich im zweiten Stock eines im **KfW-55-Effizienzhaus-Standard** errichteten Wohngebäudes in Berlin Köpenick.

Das Apartment ist **voll möbliert** und verfügt über eine integrierte Einbauküche mit allen Geräten. Das **moderne Badezimmer** ist mit Dusche, beleuchteten Spiegeln und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **nach Südwesten ausgerichteten Balkon** mit Blick auf die Spree. Ein Aufzug ist vorhanden.

* **Baujahr:** 2017-2018 * **Wohnfläche:** 30,5 m² * **Zimmer:** 1 * **Etage:** 2 * **Ausrichtung Balkon:** Südwest * **Aufzug:** Ja * **Möblierung:** Vollständig * **Küche:** Einbauküche mit Geräten * **Badezimmer:** Modern gefliest mit Dusche

Das Apartment ist ideal als Kapitalanlage geeignet und aktuell unbefristet vermietet. Ein zur Wohnung gehörender **Tiefgaragenstellplatz** befindet sich im Nachbarobjekt.

Die Lage in Köpenick, dem größten Bezirk Berlins, besticht durch seine Nähe zur Spree und zum Müggelsee, die Erholung und Wassersportmöglichkeiten bieten. Die historische Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof Köpenick (ca. 30 Min. zum Hauptbahnhof) und eine nahegelegene Tramhaltestelle sehr gut. Der Flughafen BER ist ca. 11 km entfernt.