Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Weyhe: Perfekter Einstieg!

Dieses **gepflegte 1-Zimmer-Apartment** aus dem **Baujahr 1993** in Weyhe bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die unkompliziert in den Immobilienmarkt einsteigen möchten. Die Einheit ist Teil einer **ordentlich geführten Wohnanlage** und überzeugt durch einen soliden Eindruck.

Die Wohnung ist aktuell **zuverlässig vermietet** und generiert eine monatliche Kaltmiete von **307,50 €** (287,50 € Kaltmiete zzgl. 20,00 € für den Außenstellplatz). Dies bedeutet, Sie profitieren vom ersten Tag an von laufenden Einnahmen.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: **36,70 m²** * Zimmer: 1 * Badezimmer: 1 * Balkon vorhanden * Außenstellplatz inklusive

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der **beliebten Gemeinde Weyhe**, südlich von Bremen gelegen. Weyhe kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer **sehr guten Anbindung** an die Bremer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl über Bundesstraßen als auch den öffentlichen Nahverkehr, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur.