Wuppertal: Potenzialreiche Gewerbeeinheit zur Umwandlung in Wohnraum
Wuppertal, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
Diese Gewerbeeinheit im Herzen der Wuppertaler Oberen Südstadt bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Umwandlung in Wohnraum. **Zentrale Lage nahe der Universität** und gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort attraktiv.
Die Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang und befinden sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Ihnen die Freiheit, die Einheit nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und das Potenzial voll auszuschöpfen. Die Immobilie wurde zuletzt als Frisörsalon genutzt und ist derzeit nicht vermietet.
**Wichtige Highlights:** * Potenzial zur Wohnraumumwandlung (Nutzungsänderung durch Käufer erforderlich) * Zentrale Lage in Wuppertal-Obere Südstadt * Separater Eingang * Sanierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotenzial * Nähe zur Universität Wuppertal
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten wie dem Freudenberger Wald "Friedenshöhe". Wuppertal selbst, bekannt als "Großstadt im Grünen", besticht durch seine grüne Lunge und seine reiche Industriegeschichte.
**Objektdetails:** * **Fläche:** 44 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Kaufpreis:** 45.000 EUR * **Zustand:** Sanierungsbedürftig * **Lage:** Wuppertal, Obere Südstadt
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
67/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 28. April 2026
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Markt
Preis & Markt
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