Charmantes Studio in Hamburg: Frisch saniert & sofort bezugsfertig!

Willkommen in dieser **charmanten und frisch sanierten Etagenwohnung** im Herzen von Hamburg. Die Immobilie aus dem Jahr **1950** wurde vor nur 3 Jahren umfassend modernisiert und bietet auf **38,1 m²** ein behagliches Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen.

**Umfangreiche Modernisierungen** wurden durchgeführt, darunter die Erneuerung der Elektrik, der Wasserleitungen sowie der Sanitäranlagen. Ein moderner Vinylboden in Parkettoptik und eine neue Einbauküche werten das Apartment zusätzlich auf. Das **Duschbad** präsentiert sich mit modernen weißen Fliesen und einer neuen Duschwanne.

* **Wohnfläche:** 38,1 m² * **Zimmer:** 1 (kombinierter Wohn-/Schlafbereich) * **Küche:** Neue Einbauküche mit Platz für einen Essbereich * **Bad:** Modernes Duschbad * **Boden:** Neuer Vinylboden in Parkettoptik * **Heizung:** Gasetagenheizung * **Stauraum:** Kellerabteil vorhanden

Die Wohnung verfügt über einen praktischen **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt **€ 151,-**.

Die Wohnung befindet sich in **Hamburg-Hamm**, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die U-Bahn-Station "Hammer Kirche" (U2) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der nahegelegene **Hammer Park** bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.