Barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung in Hennickendorf als Kapitalanlage

Diese gepflegte und **barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung** in Hennickendorf, einem Ortsteil von Rüdersdorf bei Berlin, bietet auf **40,5 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie ist Teil eines modernen Wohn- und Pflegekomplexes und befindet sich in der **1. Etage** eines von vier Häusern. Sie ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich ideal für Investoren, die Wert auf Stabilität und Zukunftssicherheit legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen und hellen Grundriss. Der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Kochbereich ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet. Das **barrierefreie Badezimmer** verfügt über eine Dusche und ist speziell auf die Bedürfnisse älterer oder pflegebedürftiger Menschen zugeschnitten. Zusätzlich zu den 25,88 m² privatem Wohnraum stehen den Bewohnern anteilig 14,65 m² Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, darunter ein Aufenthaltsraum und eine Gemeinschaftsküche, die soziale Begegnungen fördern.

**Ausstattung** * Barrierefreie Bauweise im gesamten Komplex * Teilmöblierung mit Küchenzeile * Gemeinschaftsflächen (Aufenthaltsraum, Gemeinschaftsküche) * Zuverlässige Vermietung an eine definierte Zielgruppe * Online-Live-Besichtigung möglich

**Lage** Hennickendorf bietet eine ruhige und gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regionalbahn nach Berlin) und das überregionale Straßennetz (A10) ist gut. Nahegelegene Grünflächen und Seen bieten attraktive Erholungsmöglichkeiten.