Charmantes Studio mit Balkon und Pool in bester Lage!

Dieses helle 1-Zimmer-Apartment in Oberursel bietet mit seinen **39 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Der großzügige Wohnraum verfügt über eine praktische Nische, die eine optische Trennung des Schlafbereichs ermöglicht. Eine separate, kompakte Küche sowie ein gepflegtes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **große, überdachte Süd-/Ost-Balkon**, der Ihren Wohnraum ins Freie erweitert und sonnige Stunden verspricht.

Die Wohnung wurde **2010 renoviert** (Bad, Küche, Boden) und die Fenster wurden **2013 erneuert**. Die gesamte Wohnanlage wurde **2015 umfassend saniert** (Balkone, Fassade, Dach), was den hervorragenden Zustand unterstreicht. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist das **großzügige, hauseigene Schwimmbad**, das allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist derzeit für **550 € Kaltmiete pro Monat** vermietet und stellt somit eine solide Investitionsmöglichkeit dar. Die Lage in Oberursel ist äußerst attraktiv: Ruhig und dennoch zentral gelegen, sind der Bahnhof mit S- und U-Bahn-Anschluss nach Frankfurt am Main sowie die charmante Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Taunus lädt zu Freizeitaktivitäten ein.