Erstbezug: Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Bexbach

Diese **neuwertige 1-Zimmer-Wohnung** in Bexbach, Erstbezug, bietet auf ca. **36 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten und verspricht eine **attraktive Vermietbarkeit**.

**Innenbereich** Der helle Wohn- und Schlafraum ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum schafft. Eine separate Diele mit Stauraummöglichkeiten sorgt für einen organisierten Eingangsbereich. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Ca. **36 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden * Moderne **bodengleiche Dusche** * Waschmaschinenanschluss im Bad * **Aufzug** im Gebäude * Kompakte und funktionale Raumaufteilung * Überschaubare Unterhaltskosten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und zentralen Wohngegend** von Kleinottweiler (Bexbach). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die **gute Anbindung** an die Autobahn A6 ermöglicht schnelle Wege in die gesamte Saarpfalz-Region und nach Kaiserslautern.