Charmantes Studio mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

Diese gepflegte **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **39 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Wohnhauses aus dem Jahr **1960** in Berlin-Reinickendorf.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage eignet. Das helle Zimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 2 m² große Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Platz für Entspannung im Freien bietet.

Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die einen direkten Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung ermöglicht. Der Laminatboden sorgt für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 39 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (1+kk) * Ca. 2 m² Balkon * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster * Laminatboden * Monatliches Hausgeld: ca. 223 € * Baujahr: 1960 * Etage: 2. OG (von 3)

Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnlage in Berlin-Reinickendorf mit guter Nahversorgung und angenehmer Kiezstruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz (U8) und mehrere Buslinien sehr gut. Die Nähe zum Schäfersee und dem dazugehörigen Park bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar.