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Ostsee-Apartment mit Südbalkon in Marina Wendtorf - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Ostsee-Apartment mit Südbalkon in Marina Wendtorf

Palstek 10B, Wendtorf, Bundesrepublik Deutschland

119.000 €
3.967 €/m²
1
Zimmer
30
4
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1972
Zustand:Gut
Energie:C
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit ca. **30 m² Wohnfläche** in der begehrten Marina Wendtorf. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** und besticht durch einen sonnigen **Südbalkon** mit freiem Landblick. Ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder persönlicher Rückzugsort an der Ostsee.

Das Apartment verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer. Die Fenster bieten einen angenehmen Ausblick und sorgen für viel Tageslicht. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 30 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Südbalkon * Personenaufzug * Einbauküche * Nähe zu Strand und Yachthafen * Option auf Bootsliegeplatz

Die Lage in der Marina Wendtorf ist ein Traum für Wassersportler und Naturliebhaber. Der Yachthafen, die Promenade und der feinsandige Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, während die Kieler Förde schnell erreichbar ist. Die gute Infrastruktur und das maritime Flair machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 23. April 2026

Kosten

Finanzierung

482 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

119.000 €· 3.967 €/m²23. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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