Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in Düsseldorf

Dieses **gepflegte Apartment** in **Düsseldorf** eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 39,61 m²** bietet sie einen durchdachten Grundriss.

Der helle Wohn- und Schlafbereich von **ca. 23 m²** bildet das Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer **zeitlosen Einbauküche** ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Außenbereich schafft.

* **Wohnfläche**: ca. 39,61 m² * **Zimmer**: 1 * **Badezimmer**: 1 * **Loggia**: Vorhanden * **Aufzug**: Ja * **Energieausweis**: Verbrauchsausweis, 83,10 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger Erdgas schwer, Baujahr laut Energieausweis 2016

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage von Düsseldorf** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi Süd, Penny und Edeka sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Düsseldorf Arcaden erreichen Sie nach ca. 800 Metern. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene Sternwartpark, Fitnessstudios und Spielplätze an. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die Straßenbahn und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A46 ist nur ca. 3 Kilometer entfernt.