Studio Calme et Lumineux à Paris 10ème - Idéal Investissement

Découvrez ce charmant studio de **18,5 m²** idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Porte Saint-Denis et de toutes les commodités. Ce bien, niché au calme dans une jolie cour fleurie, représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le studio est actuellement loué avec un bail se terminant en novembre 2028, générant un revenu locatif intéressant.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 18,5 m²** * **Calme absolu** donnant sur cour fleurie * **Proximité immédiate des transports et commerces** * **Idéal investissement locatif** * Copropriété recherchée et bien entretenue

Situé dans le dynamique 10ème arrondissement, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun (métro, bus) et à une multitude de commerces, restaurants et services. La copropriété, composée de 30 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **836,00 €**.