Vielseitiges Stadthaus in Saalfelden: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!

Dieses charmante Stadthaus in Saalfelden am Steinernen Meer bietet eine einzigartige Gelegenheit für **Gewerbe und Wohnen unter einem Dach** oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in **zentraler und gut sichtbarer Lage** und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel, ein Studio, ein Dienstleistungsbüro oder eine Praxis.

Im Erdgeschoss finden Sie eine praktische Aufteilung mit Küche, Bad und zwei Räumen, die sich ideal als Geschäfts- oder Verkaufsfläche eignen. Das Obergeschoss beherbergt einen gemütlichen Wohnbereich mit weiterer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, was eine komfortable Wohnnutzung ermöglicht.

**Highlights der Immobilie:*** * **Flexible Nutzungsmöglichkeiten** (Gewerbe und Wohnen) * **Top Sichtlage** an einer befahrenen Straße * **Zentrale Lage** in Saalfelden * **Kaufpreis: 360.000 EUR** * **Wohnfläche: ca. 90 m²**

Die Immobilie kann sowohl gekauft als auch gemietet werden. Für Mietinteressenten beträgt die Miete 1.200 EUR zzgl. 300 EUR Betriebskosten.

**Lage:** Das Stadthaus liegt zentral in Saalfelden am Steinernen Meer im Salzburger Land. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!