Traumvilla mit Seeblick in Starnberg – Ihr exklusives Refugium

Diese exquisite Villa in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **atemberaubendem Blick auf den Starnberger See**. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

**Übersicht** Die großzügig geschnittene Villa besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und die Nähe zum See. Sie wurde mit erlesenen Materialien erbaut und bietet auf ca. 239 m² Wohnfläche ein luxuriöses Ambiente. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf 4 Etagen, inklusive einer separaten Einliegerwohnung.

**Interieur** Das Herzstück des Hauses ist die exklusive Schreinerküche mit Gaggenau-Geräten und BORA-Abzug. Bodentiefe Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume mit direktem Zugang zu Terrassen oder Balkonen. Der Master-Bedroom begeistert mit einem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Bad en suite. Zwei weitere stilvolle Bäder sowie ein separates WC ergänzen das Angebot. Zwei offene Kamine und Natursteinböden schaffen eine behagliche Atmosphäre.

**Ausstattung** - **Seesicht** von Wohnbereich und Dachterrasse - Exklusive Schreinerküche mit Gaggenau-Geräten - **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen - Natursteinböden (Buntschiefer) - **Doppelgarage** und zusätzlicher Stellplatz - Glasfaser-Internet und Starkstromanschluss - Aufzugschacht vorhanden - **Separate Einliegerwohnung** - Liebevoll angelegter Garten mit Brunnen

**Lage** Die Villa befindet sich in Starnberg, einem Inbegriff von Luxus und Lebensqualität. Nur ca. 400 Meter vom Ufer des Starnberger Sees entfernt, genießen Sie Wassersportmöglichkeiten und idyllische Spaziergänge. Die Anbindung an München ist exzellent (20-30 Min. per Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem erreichbar. Ein Leben in Starnberg vereint Naturverbundenheit mit urbanem Flair und stellt eine sichere Wertanlage dar.