Charmantes Stadthaus mit Garten in Grabow – Platz für Familie & Hobby!

Dieses **charmante Stadthaus** befindet sich im Herzen von Grabow und bietet mit seinen **140 m² Wohnfläche** und einem **großen Garten** viel Platz für Familien, Selbstständige oder Hobbyisten. Das massive Mauerwerk mit Klinkerriemchenverkleidung und Feldsteinfundament sorgt für Charakter und Beständigkeit.

**Übersicht:** Das Haus verfügt über eine Erdgaszentralheizung aus dem Jahr **1992** und ist vollständig unterkellert. Die Fenster sind zweifach isolierverglaste Kunststofffenster. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Flur, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie ein saniertes Badezimmer mit freistehender Badewanne. Ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Büro/Gästezimmer) ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und ein zweites Badezimmer mit WC und Dusche. Der Dachboden ist von innen nicht zugänglich.

**Ausstattung:** * **5+kk** Zimmeraufteilung * **2 Badezimmer** * Vollständig unterkellert * Erdgaszentralheizung (1992) * Elektrische Auffahrt zum Hof mit **elektrischem Tor** * Großer Garten mit Terrasse und Pool (Technik Zustand unbekannt) * Geräumige Wirtschaftsgebäude (ehem. KFZ-Werkstatt) mit Grube und Carport * Grundstücksfläche: ca. 140 m²

**Lage:** Grabow liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Anschlussstelle zur A14 ist vorhanden. Das Haus liegt zentral, ein Discounter ist fußläufig erreichbar.