Charmantes Stadthaus in historischem Kern von Penig

Entdecken Sie dieses charmante, **um 1880 erbaute** Stadthaus im denkmalgeschützten Stadtkern von Penig. Das **vollständig renovierte** Objekt bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen** modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Die letzte Renovierung in den letzten 3 Jahren umfasste Bäder, Fußböden und Fenster, wobei die Fenster im Erdgeschoss originalgetreu als 6-flüglige Kastenfenster nach historischem Vorbild wiederhergestellt wurden.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Details. Die Bäder und Fußböden wurden erneuert, und die Fenster im Erdgeschoss sind Zeugen der barocken Baukunst. Eine moderne Brennwerttherme, steuerbar via Bosch SmartHome, sorgt für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist der voll verglaste Fachwerkbau zur Südseite, der viel Licht hereinlässt und einen schönen Ausblick bietet.

**Ausstattung** * **Ca. 92 m² Wohnfläche** * **3 Etagen** * **2 Badezimmer** * **1 Terrasse (ca. 40 m²)** * **Terrasse nicht in Wohnfläche enthalten** * **Carport vorhanden** * **Bosch SmartHome Steuerung** * **Moderne Brennwerttherme** * **Teilweise Fachwerkkonstruktion**

**Lage** Das Haus liegt zentral in Penig, einer Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, nur etwa 15 km von Chemnitz und 70 km von Leipzig entfernt. Die Umgebung bietet eine hügelige, naturnahe Landschaft mit vielen Wander- und Radwegen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Hotels und Ärzten in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an die A72 und B175 ist hervorragend, was schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Chemnitz und Leipzig ermöglicht.