Stadthaus in Frankfurt: Sanierungsbedürftig mit Potenzial

Dieses einseitig angebaute Stadthaus aus den späten 1930er Jahren befindet sich in einer zentralen Lage in Frankfurt-Enkheim und bietet mit seinen **150 m² Wohnfläche** und **200 m² Nutzfläche** viel Potenzial für eine umfassende Modernisierung. Die Architektur im zeittypischen Stil bildet eine solide Grundlage, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Das Haus ist derzeit sanierungsbedürftig und eignet sich hervorragend für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die solide Bausubstanz verspricht eine gute Basis für umfangreiche Umbaumaßnahmen. Die Immobilie kann als großzügiges Einfamilienhaus oder bei Vermietungsabsichten auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

**Wichtige Merkmale:** * **Disposition:** 6+ Zimmer * **Wohnfläche:** 150 m² * **Nutzfläche:** 200 m² * **Badezimmer:** 2 * **Garage:** Vorhanden * **Gebäudebestand:** Solide Bausubstanz, Sanierungsbedarf * **Baujahr:** ca. späte 1930er Jahre

Die Lage in Frankfurt-Enkheim zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Das große Einkaufszentrum Hessen-Center liegt in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit U-Bahn-Linien, die das Stadtzentrum in nur ca. 15 Minuten erreichen.