Historisches Stadthaus mit Gewölbekeller in Zeil am Main

Entdecken Sie ein außergewöhnliches **historisches Stadthaus aus dem 17. Jahrhundert** im Herzen der Altstadt von Zeil am Main. Dieses eingetragene Einzeldenkmal, erbaut um **1730**, besticht durch seine typisch fränkische Architektur mit massivem Erdgeschoss, Fachwerk-Obergeschoss und charakteristischen Sandstein-Elementen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 165 m²** und zusätzlicher Nutzfläche bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder kreative Nutzungskonzepte.

Das Innere des Hauses offenbart eine faszinierende Geschichte, die von seiner ursprünglichen Nutzung als fürstbischöfliche Badstube über ein Brauhaus bis hin zu einem Gasthaus reicht. Die Immobilie verfügt über **zwei Badezimmer** und erstreckt sich über mehrere Etagen, inklusive einer zusätzlichen Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 50 m².

Besonderheiten: * **Historisches Einzeldenkmal** (Bj. 1730) * Attraktive Altstadtlage nahe der historischen Stadtmauer * Charakteristische Fachwerk- und Sandsteinarchitektur * Großzügiger **historischer Gewölbekeller** mit ca. 75 m² * Ca. 165 m² Wohnfläche plus ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Atelier, Gästezimmer, Gastwirtschaft etc.) * Fortlaufend modernisiert (Elektrik, Wasser, Abwasser, Heizung, Fenster etc.) * Gaszentralheizung (Bj. 2019) * Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung

Die Lage in Zeil am Main, einem charmanten Wein- und Fachwerkstädtchen, bietet eine gute Verkehrsanbindung zur A70 und alle wichtigen Einrichtungen eines modernen Wohnstandortes. Die Immobilie befindet sich zentral in der historischen Altstadt, in unmittelbarer Nähe zur Stadtmauer.