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Neubau-Stadtvilla in Pantelitz: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neubau-Stadtvilla in Pantelitz: Ihr Traumhaus wartet!

Pantelitz, Bundesrepublik Deutschland

389.300 €
3.244 €/m²
4
Zimmer
120
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
700 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser **neuen Stadtvilla** in Massivbauweise, gelegen im aufstrebenden Neubaugebiet „Am Anger“ in Pantelitz, nahe Stralsund. Dieses Angebot umfasst ein **schlüsselfertiges Haus** mit einer Wohnfläche von **120 m²** auf einem großzügigen Grundstück von **700 m²**, das sofort bebaubar ist. Die **Festpreisgarantie** und die **garantierte Bauzeit** bieten Ihnen maximale Planungssicherheit.

**Innenbereich** Die Stadtvilla besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern (4+kk)**, die viel Platz für Familien und Paare bietet. Die Bauweise ist solide und auf Langlebigkeit ausgelegt, wobei individuelle Wünsche berücksichtigt werden können. Die transparente Vertragsgestaltung und die Baubegleitung durch DEKRA sorgen für ein beruhigendes Gefühl während des gesamten Bauprozesses.

**Ausstattung** * Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen * Massivbauweise für höchste Qualität * Schlüsselfertige Übergabe * Transparente Verträge und Festpreisgarantie * Garantierte Bauzeit und 1-Jahres-Gebäudecheck * Glasfaseranschluss liegt an * Sofort bebaubare Grundstücke

**Lage** Zimkendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Pantelitz, bietet ländliche Idylle und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Hansestadt Stralsund erreichen Sie in nur 13 km, Greifswald in 40 km und die beliebte Insel Rügen ebenfalls in 40 km. Die Nähe zur Ostsee und die historisch geprägte Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Pantelitz sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:700 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.578 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

389.300 €· 3.244 €/m²30. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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