Historisches Stadthaus mit riesigem Potenzial in Überlingen

Entdecken Sie dieses charmante, denkmalgeschützte Stadthaus in **bester Lage von Überlingen** am Bodensee. Mit einer beeindruckenden Wohn-/Gewerbefläche von **643 m²** und einer Grundstücksfläche von **365 m²** bietet dieses Objekt außergewöhnliches Potenzial für Käufer mit Visionen. Das Haus befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es vollständig nach Ihren individuellen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten.

Das Haus besticht durch seine großzügigen Raumverhältnisse, die sowohl für eine klassische Sanierung unter Erhalt des historischen Charakters als auch für einen zeitgemäßen Umbau zu einem modernen Wohndomizil ideal geeignet sind. Die **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Besonderheiten:** * Denkmalgeschütztes Stadthaus * Großzügige Wohn-/Gewerbefläche von 643 m² * Grundstücksfläche von 365 m² * Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungsspielraum * 6+ Zimmer für flexible Nutzung * Attraktive Lage in Überlingen

Die Lage in Überlingen, einer der schönsten Städte am Bodensee, ist unschlagbar. Genießen Sie die malerische Altstadt, den direkten Seezugang und eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten. Die gute Verkehrsanbindung über die B31 und den Bahnhof macht Überlingen zu einem begehrten Wohnort. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie erkennen.